14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €
de 1 461 € à 2 370 €
Indice de confiance5/5

Le 14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°10 et de 7.71 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 104 logements - 3507 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Forgerie à 189 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henry Bordeaux à 463 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Cognin à 439 mètres
  • - Ecole maternelle de la Forgerie à 169 mètres
  • - Ecole élémentaire de la Forgerie à 169 mètres

Ventes au 14 Rue de la forgerie

Les 16 ventes au 14 Rue de la forgerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025
158 000 €(1 975 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
7 février 2025
119 050 €(1 975 €/m²)
Appart.•3 p•60.29 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
23 décembre 2024
148 900 €(1 869 €/m²)
Appart.•4 p•79.68 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
6 décembre 2024
124 850 €(2 026 €/m²)
Appart.•3 p•61.61 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
19 mars 2024
152 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•3 p•60.8 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
6 novembre 2023
120 000 €(1 967 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
3 décembre 2022
142 500 €(1 781 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
25 février 2022
135 000 €(2 213 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
25 février 2022
110 000 €(1 803 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
29 juillet 2021
138 000 €(1 769 €/m²)
Appart.•4 p•78.02 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
21 décembre 2020
115 000 €(1 875 €/m²)
Appart.•3 p•61.33 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
31 août 2020
116 000 €(1 891 €/m²)
Appart.•3 p•61.33 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
17 juin 2020
155 000 €(1 942 €/m²)
Appart.•4 p•79.83 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
20 mai 2020
153 500 €(1 922 €/m²)
Appart.•4 p•79.85 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
15 février 2020
107 000 €(1 338 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin
5 septembre 2019
120 000 €(1 477 €/m²)
Appart.•4 p•81.25 m²
14 Rue de la forgerie, 73160 Cognin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la forgerie dans son marché local

Prix du 14 Rue de la forgerie par rapport à la voie

Sur Rue de la forgerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 14 Rue de la forgerie se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la forgerie par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la forgerie se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Cognin et 60.77 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du nivolet, 73160 Cognin(2,723 €)
Rue du corbelet, 73160 Cognin(2,544 €)
Rue villa romaine, 73160 Cognin(2,170 €)
Route de lyon, 73160 Cognin(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la forgerie

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la forgerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

COGNIN(secteur de Bissy)-T1 AVEC STATIONNEMENT

34 m²

177 000 €

Cognin, 73160

COGNIN(secteur de Bissy): T2 NEUF AVEC STATIONNEMENT

40 m²

213 000 €

Cognin, 73160

Charmant 2 pièces de 42 m² à Cognin

42.14 m²

172 000 €

Cognin, 73160

COGNIN Centre-ville

85.12 m²

371 000 €

Cognin, 73160

COGNIN(secteur de Bissy): T3 NEUF AVEC GARAGE

61 m²

256 000 €

Cognin, 73160

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