8 Rue de l'épine, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 631 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 759 € à 5 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'épine, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°6 et de 5.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue de l'épine, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 744 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cognin Centre à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 543 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 396 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 62 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'épine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'épine dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'épine par rapport à la voie

Sur Rue de l'épine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 Rue de l'épine se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'épine par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'épine se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Cognin et 53.53 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pasteur, 73160 Cognin(2,656 €)

Rue de la paix, 73160 Cognin(2,641 €)

Rue villa romaine, 73160 Cognin(2,170 €)

Rue des écoles, 73160 Cognin(2,456 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'épine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.