32 Rue de l'épine, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 035 € à 5 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de l'épine, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 32 Rue de l'épine, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Cognin à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Bordeaux à 263 mètres
- Lycée professionnel agricole de Cognin à 168 mètres
- Ecole maternelle de la Forgerie à 177 mètres
- Ecole primaire du Château à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'épine

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'épine dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'épine par rapport à la voie

Sur Rue de l'épine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 32 Rue de l'épine se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'épine par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'épine se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 18.52 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pasteur, 73160 Cognin(3,663 €)

Rue de la paix, 73160 Cognin(3,679 €)

Rue villa romaine, 73160 Cognin(3,882 €)

Rue des écoles, 73160 Cognin(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'épine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'épine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.