45 Allée des hauts prés, 73160 Cognin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 991 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée des hauts prés, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°75 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 45 Allée des hauts prés, 73160 Cognin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 666 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupas à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de la Forgerie à 982 mètres
- Ecole élémentaire de la Forgerie à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée des hauts prés

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des hauts prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée des hauts prés dans son marché local

Prix du 45 Allée des hauts prés par rapport à la voie

Sur Allée des hauts prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 45 Allée des hauts prés se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée des hauts prés par rapport à Cognin et à Savoie

À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée des hauts prés se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 29.4 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des peupliers, 73160 Cognin(3,362 €)

Montée de vimines, 73160 Cognin(3,050 €)

Chemin des hauts prés, 73160 Cognin(3,326 €)

Allée des saules, 73160 Cognin(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée des hauts prés

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée des hauts prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.