18 bis Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 4 parkings - 275 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérande à 161 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 270 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 310 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 221 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 271 mètres
Ventes au 18 bis Avenue de Mérande
Les 4 ventes au 18 bis Avenue de Mérande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de Mérande dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de Mérande par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 18 bis Avenue de Mérande se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue de Mérande se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 32.66 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue de Mérande
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue de Mérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Avenue de Mérande
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