40 Le praz du nant, 73000 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Le praz du nant, 73000 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bassens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1055 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praz Du Nant à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chef Lieu à 635 mètres
- - Ecole élémentaire chef lieu à 489 mètres
Ventes au 40 Le praz du nant
Les 5 ventes au 40 Le praz du nant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le praz du nant dans son marché local
Prix du 40 Le praz du nant par rapport à la voie
Sur Le praz du nant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 40 Le praz du nant se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le praz du nant par rapport à Bassens et à Savoie
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Le praz du nant se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 15.77 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 738 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Le praz du nant
Les biens actuellement en vente autour du 40 Le praz du nant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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