2 Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 065 € à 4 725 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°6 et de 6.52 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 72 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 156 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 928 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 514 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 467 mètres

Ventes au 2 Rue Xavier de Maistre

Les 2 ventes au 2 Rue Xavier de Maistre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2020

191 691 €(3 470 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.24 m²

2 Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains

29 octobre 2019

167 600 €(4 395 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.13 m²

2 Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Xavier de Maistre dans son marché local

Prix du 2 Rue Xavier de Maistre par rapport à la voie

Sur Rue Xavier de Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 2 Rue Xavier de Maistre se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Xavier de Maistre par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xavier de Maistre se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.67 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 73100 Aix-les-Bains(3,609 €)

Rue François Vignet, 73100 Aix-les-Bains(4,105 €)

Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, 73100 Aix-les-Bains(3,891 €)

Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Xavier de Maistre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xavier de Maistre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.