12 Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 139 €

de 2 981 € à 5 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc thermal à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 171 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 254 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 479 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 653 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.37 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains(4,524 €)

Boulevard Guy de Maupassant, 73100 Aix-les-Bains(4,087 €)

Rue de Chambéry, 73100 Aix-les-Bains(4,450 €)

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(3,810 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.