13 bis Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 122 €

de 4 042 € à 6 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 13 bis Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 147 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 193 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 929 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 477 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Talma

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue Talma dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Talma par rapport à la voie

Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 13 bis Rue Talma se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Talma se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 42 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(4,517 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,742 €)

Chemin Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(5,524 €)

Rue Xavier de Maistre, 73100 Aix-les-Bains(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.