25 Rue Pellegrini, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 2 982 € à 5 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Pellegrini, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°4 et de 11.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.

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À propos du 25 Rue Pellegrini, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 1747 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc thermal à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Vidal à 239 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 197 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 484 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 718 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Pellegrini

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pellegrini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pellegrini dans son marché local

Prix du 25 Rue Pellegrini par rapport à la voie

Sur Rue Pellegrini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 25 Rue Pellegrini se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pellegrini par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pellegrini se situe 3 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.66 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Monard, 73100 Aix-les-Bains(4,822 €)

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,032 €)

Rue Sommeiller, 73100 Aix-les-Bains(5,058 €)

Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains(4,324 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Pellegrini

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pellegrini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.