10 Rue Massenet, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 3 314 € à 3 724 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue Massenet, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 et de 2.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 10 Rue Massenet, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Massonnats à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Boncelin à 1238 mètres

Ventes au 10 Rue Massenet

Les 2 ventes au 10 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2021

210 050 €(3 334 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

10 Rue Massenet, 73100 Aix-les-Bains

20 décembre 2019

174 000 €(2 762 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

10 Rue Massenet, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 10 Rue Massenet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Massenet se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -2.44 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Guillaume, 73100 Aix-les-Bains(3,655 €)

Chemin des Massonnat, 73100 Aix-les-Bains(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.