26 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 796 €

de 4 140 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 26 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 897 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près De La Tour à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Simond à 186 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marguerite Duras

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 26 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 26 Rue Marguerite Duras se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marguerite Duras par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marguerite Duras se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.61 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin des Mésanges, 73100 Aix-les-Bains(5,353 €)

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Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains(4,924 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.