128 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 984 €

de 4 528 € à 5 528 €

Indice de confiance

4/5

Le 128 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°138 et de 3.52 % à celui du n°164.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 128 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 935 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près De La Tour à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Simond à 82 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 89 mètres

Ventes au 128 Rue Marguerite Duras

Les 3 ventes au 128 Rue Marguerite Duras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2025

216 940 €(5 341 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.62 m²

128 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains

26 mars 2024

223 000 €(5 186 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

128 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains

3 février 2023

195 000 €(4 875 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

128 Rue Marguerite Duras, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 128 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 128 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 128 Rue Marguerite Duras se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Rue Marguerite Duras par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Marguerite Duras se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.63 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette, 73100 Aix-les-Bains(5,156 €)

Chemin des Mésanges, 73100 Aix-les-Bains(5,353 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(4,010 €)

Chemin du Cluset, 73100 Aix-les-Bains(4,924 €)

Biens en vente à proximité du 128 Rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 128 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.