8 Rue Jean Monard, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 858 €

de 5 543 € à 8 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Monard, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 858 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 b mais supérieur de 5.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue Jean Monard, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc thermal à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Vidal à 136 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 278 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 379 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 750 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Monard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Monard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Monard dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Monard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 963 €/m². Avec un prix moyen de 6 858 €/m², le 8 Rue Jean Monard se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Monard par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Monard se situe 49.25 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 90.18 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isaline, 73100 Aix-les-Bains(6,699 €)

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(5,037 €)

Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains(6,268 €)

Chemin Nungesser, 73100 Aix-les-Bains(6,824 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Monard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Monard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.