31 Rue Jean Mermoz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 066 €

de 2 940 € à 4 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Jean Mermoz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°30 et de 9.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 31 Rue Jean Mermoz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal De Lattre Tassigny à 287 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 505 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 536 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 427 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 31 Rue Jean Mermoz se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Mermoz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Mermoz se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.76 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains(4,542 €)

Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,695 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,750 €)

Impasse Jean Mermoz, 73100 Aix-les-Bains(4,649 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.