4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 818 € à 4 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mal De Lattre Tassigny à 210 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 337 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 412 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 267 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.45 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny, 73100 Aix-les-Bains(4,239 €)

Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains(3,727 €)

Rue Maryse Bastié, 73100 Aix-les-Bains(4,072 €)

Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.