4 Rue Henri Murger, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 371 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Henri Murger, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Henri Murger, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Saint-James à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 129 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 313 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 902 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 159 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Murger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Murger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Henri Murger dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Murger par rapport à la voie

Sur Rue Henri Murger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 4 Rue Henri Murger se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Murger par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Murger se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.79 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Dent du Chat, 73100 Aix-les-Bains(4,197 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,966 €)

Rue du Temple, 73100 Aix-les-Bains(4,458 €)

Le Grand Passage, 73100 Aix-les-Bains(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Murger

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Murger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.