3 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 2 655 € à 6 166 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marlioz.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Sosse Lièvre à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Marlioz à 797 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 350 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 133 mètres

Ventes au 3 Rue Henri Ménabréa

Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Ménabréa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2021

459 500 €(3 647 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

3 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Ménabréa dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Ménabréa par rapport à la voie

Sur Rue Henri Ménabréa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 3 Rue Henri Ménabréa se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Ménabréa par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Ménabréa se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.95 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(4,375 €)

Rue du Général Mer, 73100 Aix-les-Bains(4,804 €)

Rue Roger Pichio, 73100 Aix-les-Bains(4,406 €)

Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Ménabréa

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Ménabréa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.