23 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 3 470 € à 6 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 23 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Marlioz à 558 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 623 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Ménabréa

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Ménabréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Henri Ménabréa dans son marché local

Prix du 23 Rue Henri Ménabréa par rapport à la voie

Sur Rue Henri Ménabréa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 23 Rue Henri Ménabréa se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Henri Ménabréa par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Ménabréa se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.06 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(4,375 €)

Rue du Général Mer, 73100 Aix-les-Bains(4,804 €)

Rue Roger Pichio, 73100 Aix-les-Bains(4,406 €)

Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains(4,481 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Henri Ménabréa

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Henri Ménabréa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.