21 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 912 € à 4 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Marlioz à 572 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 604 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Ménabréa

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Ménabréa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Henri Ménabréa dans son marché local

Prix du 21 Rue Henri Ménabréa par rapport à la voie

Sur Rue Henri Ménabréa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 21 Rue Henri Ménabréa se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Henri Ménabréa par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henri Ménabréa se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.21 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,127 €)

Rue du Général Mer, 73100 Aix-les-Bains(4,350 €)

Rue Roger Pichio, 73100 Aix-les-Bains(3,501 €)

Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Henri Ménabréa

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Henri Ménabréa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.