13 Rue Hector Berlioz, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 659 €

de 2 992 € à 3 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Hector Berlioz, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°3 et de 4.25 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Hector Berlioz, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 208 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 695 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 921 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 698 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 13 Rue Hector Berlioz se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hector Berlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hector Berlioz se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.65 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Président Franklin Roosevelt, 73100 Aix-les-Bains(3,914 €)

Boulevard Domenget, 73100 Aix-les-Bains(3,863 €)

Allée de la Compagnie des Tramways, 73100 Aix-les-Bains(3,988 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.