2 Rue George Sand, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 054 €

de 3 845 € à 6 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue George Sand, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 054 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue George Sand, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rouge à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 600 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 912 mètres
- Ecole primaire Lafin à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 40.16 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Goliettes, 73100 Aix-les-Bains(4,953 €)

Chemin de Pomone, 73100 Aix-les-Bains(4,747 €)

Chemin de Chatenière, 73100 Aix-les-Bains(5,171 €)

Rue Gustave Flaubert, 73100 Aix-les-Bains(5,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.