18 bis Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 496 € à 4 421 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 bis Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°20 et de 3.85 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 bis Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Elvire à 169 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 333 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 310 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 125 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 205 mètres

Ventes au 18 bis Rue Elvire

Une vente a été recensée au 18 bis Rue Elvire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2023

532 000 €(4 471 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

18 bis Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Elvire dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Elvire par rapport à la voie

Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 18 bis Rue Elvire se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Elvire par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Elvire se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.45 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(4,094 €)

Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains(4,542 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,480 €)

Boulevard Jean Charcot, 73100 Aix-les-Bains(4,656 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Elvire

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.