3 Rue du Professeur Bichat, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 437 € à 5 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Professeur Bichat, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue du Professeur Bichat, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 207 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 322 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 799 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 508 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Professeur Bichat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Professeur Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Professeur Bichat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Professeur Bichat par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 3 Rue du Professeur Bichat se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Professeur Bichat par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Professeur Bichat se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.61 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,747 €)

Rue Pierre Curie, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Rue des Frères Lumière, 73100 Aix-les-Bains(4,180 €)

Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, 73100 Aix-les-Bains(4,248 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Professeur Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Professeur Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.