23 Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 198 €

de 2 997 € à 4 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°21 et de 6.55 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Saint-James à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 171 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 590 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 686 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 144 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Printemps

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 23 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 23 Rue du Printemps se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Printemps par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Printemps se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.11 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains(3,534 €)

Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains(3,404 €)

Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains(3,657 €)

Rue Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.