12 Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 900 € à 4 076 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°13 et de 6.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 339 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Saint-James à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 161 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 587 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 653 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 118 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 109 mètres

Ventes au 12 Rue du Printemps

Une vente a été recensée au 12 Rue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2020

169 500 €(2 738 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•61.9 m²

12 Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 12 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 12 Rue du Printemps se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Printemps par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Printemps se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.36 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains(3,524 €)

Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains(3,399 €)

Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains(3,661 €)

Rue Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(3,547 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.