76 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 303 € à 5 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°72 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 76 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Maroc à 159 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 450 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 900 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 434 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 76 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 76 Rue du Maroc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue du Maroc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du Maroc se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.57 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains(4,434 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Rue d'Alger, 73100 Aix-les-Bains(4,707 €)

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.