11 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 815 € à 3 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arc de Campanus à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 120 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 404 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 654 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 307 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Dauphin dans son marché local

Prix du 11 Rue du Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 Rue du Dauphin se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Dauphin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Dauphin se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et -10.32 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains(3,773 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(3,790 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(3,334 €)

Rue Daquin, 73100 Aix-les-Bains(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.