9 Rue du Coteau, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 287 € à 5 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Coteau, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue du Coteau, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rocaille à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 878 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1065 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 185 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 9 Rue du Coteau se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coteau se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.96 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(4,359 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,038 €)

Rue du Margériaz, 73100 Aix-les-Bains(4,017 €)

Rue Ronsard, 73100 Aix-les-Bains(4,730 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.