12 Rue du Coteau, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 797 €

de 2 719 € à 6 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Coteau, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Coteau, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Marlioz à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 935 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1107 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 167 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 12 Rue du Coteau se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Coteau se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.72 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,127 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,855 €)

Rue du Margériaz, 73100 Aix-les-Bains(4,005 €)

Rue Ronsard, 73100 Aix-les-Bains(2,546 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.