3 Rue du Bain Henri IV, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 740 €

de 3 801 € à 6 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Bain Henri IV, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 740 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Bain Henri IV, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des Thermes romains dans les sous-sols de la maison dite de Lamartine à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atrium à 161 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 477 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 463 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 460 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bain Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bain Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bain Henri IV dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bain Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue du Bain Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 3 Rue du Bain Henri IV se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bain Henri IV par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bain Henri IV se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.41 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Berthollet, 73100 Aix-les-Bains(4,507 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,390 €)

Route du Revard, 73100 Aix-les-Bains(5,091 €)

Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains(4,333 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bain Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bain Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.