2 Rue des Petits Pains, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 852 € à 3 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Petits Pains, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°4 et de 19.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue des Petits Pains, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Sierroz à 431 mètres
- Ecole élémentaire Le Sierroz à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Pains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Pains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petits Pains dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petits Pains par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Pains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Rue des Petits Pains se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petits Pains par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petits Pains se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 29.86 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Colonel Rollet, 73100 Aix-les-Bains(4,564 €)

Placette de la Cascade, 73100 Aix-les-Bains(4,232 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(3,999 €)

Avenue Président Franklin Roosevelt, 73100 Aix-les-Bains(3,904 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petits Pains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petits Pains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.