2 Rue des Pélicans, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 515 €

de 3 416 € à 6 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pélicans, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°7 et de 14.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.

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À propos du 2 Rue des Pélicans, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 121 logements - 2687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Garibaldi à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 153 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1225 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 825 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pélicans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pélicans dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pélicans par rapport à la voie

Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 2 Rue des Pélicans se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pélicans par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pélicans se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.32 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Albatros, 73100 Aix-les-Bains(4,898 €)

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(4,887 €)

Place de Puer, 73100 Aix-les-Bains(4,854 €)

Rue Jacques Cartier, 73100 Aix-les-Bains(5,706 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pélicans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.