4 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 187 €

de 4 827 € à 7 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 187 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 Rue des Goëlands, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 844 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 822 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 605 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Goëlands

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Goëlands dans son marché local

Prix du 4 Rue des Goëlands par rapport à la voie

Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 4 Rue des Goëlands se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Goëlands par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Goëlands se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 71.58 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Port aux Filles, 73100 Aix-les-Bains(6,112 €)

Rue des Maraîchers, 73100 Aix-les-Bains(6,158 €)

Passage Hélène Boucher, 73100 Aix-les-Bains(6,337 €)

Esplanade Jean Murguet, 73100 Aix-les-Bains(6,102 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Goëlands

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Goëlands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.