10 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 330 € à 4 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Rue des Gentianes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent D'indy à 78 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 488 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 642 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 10 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 10 Rue des Gentianes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Gentianes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Gentianes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.65 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bergerie, 73100 Aix-les-Bains(5,137 €)

Chemin de la Retourde, 73100 Aix-les-Bains(4,590 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,392 €)

Rue Vincent d'Indy, 73100 Aix-les-Bains(4,947 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.