2 Rue des Frères Lumière, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 437 € à 5 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Frères Lumière, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue des Frères Lumière, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 258 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 374 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 741 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 471 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Lumière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frères Lumière dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 2 Rue des Frères Lumière se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frères Lumière par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Lumière se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.68 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,744 €)

Rue Pierre Curie, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, 73100 Aix-les-Bains(4,241 €)

Chemin Sous le Bois, 73100 Aix-les-Bains(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères Lumière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.