9 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 2 699 € à 4 243 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°8 et de 1.51 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 283 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 364 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1076 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 410 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 454 mètres

Ventes au 9 Rue des Fontaines

Une vente a été recensée au 9 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

183 000 €(4 060 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.07 m²

9 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 9 Rue des Fontaines se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fontaines se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.08 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse de la Cochette, 73100 Aix-les-Bains(4,194 €)

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Montée Henry Bordeaux, 73100 Aix-les-Bains(5,015 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.