3 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 113 €

de 3 119 € à 5 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 7.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 253 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 323 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1060 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 362 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 3 Rue des Fontaines se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fontaines par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fontaines se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.06 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymonde Guyon-Belot, 73100 Aix-les-Bains(4,264 €)

Impasse de la Cochette, 73100 Aix-les-Bains(3,796 €)

Chemin des Prés de la Tour, 73100 Aix-les-Bains(4,630 €)

Montée Henry Bordeaux, 73100 Aix-les-Bains(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.