18 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 688 € à 3 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de 0.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 227 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 414 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1096 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 467 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 18 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 18 Rue des Fontaines se situe 29.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Fontaines par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Fontaines se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 32.87 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymonde Guyon-Belot, 73100 Aix-les-Bains(4,227 €)

Impasse de la Cochette, 73100 Aix-les-Bains(4,194 €)

Chemin des Prés de la Tour, 73100 Aix-les-Bains(4,631 €)

Montée Henry Bordeaux, 73100 Aix-les-Bains(5,015 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.