12 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 462 € à 5 322 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°10 et de 5.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 266 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 377 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1086 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 427 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 471 mètres

Ventes au 12 Rue des Fontaines

Une vente a été recensée au 12 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2025

685 650 €(3 463 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•198 m²

12 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 12 Rue des Fontaines se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Fontaines par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fontaines se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.77 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymonde Guyon-Belot, 73100 Aix-les-Bains(4,264 €)

Impasse de la Cochette, 73100 Aix-les-Bains(3,796 €)

Chemin des Prés de la Tour, 73100 Aix-les-Bains(4,630 €)

Montée Henry Bordeaux, 73100 Aix-les-Bains(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.