11 Rue de Liège, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 887 €

de 5 416 € à 6 473 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue de Liège, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°18 et de 7.78 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 11 Rue de Liège, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 79 parkings - 1034 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0335 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0336 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 223 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 190 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 556 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 672 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 175 mètres

Ventes au 11 Rue de Liège

Les 4 ventes au 11 Rue de Liège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2024

230 000 €(6 765 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

11 Rue de Liège, 73100 Aix-les-Bains

29 septembre 2022

302 500 €(6 106 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.54 m²

11 Rue de Liège, 73100 Aix-les-Bains

20 mai 2021

439 000 €(4 972 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.3 m²

11 Rue de Liège, 73100 Aix-les-Bains

15 janvier 2020

295 000 €(4 470 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

11 Rue de Liège, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Liège dans son marché local

Prix du 11 Rue de Liège par rapport à la voie

Sur Rue de Liège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 11 Rue de Liège se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Liège par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Liège se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.06 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chambéry, 73100 Aix-les-Bains(4,450 €)

Rue Pierre Brachet, 73100 Aix-les-Bains(3,969 €)

Rue Docteur Louis Duvernay, 73100 Aix-les-Bains(4,722 €)

Passage Mark Twain, 73100 Aix-les-Bains(5,850 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Liège

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.