23 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 423 €

de 4 171 € à 6 579 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°22 bis et de 0.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 23 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondeau à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 1001 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1027 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 584 mètres
- Ecole primaire Franklin Roosevelt à 216 mètres

Ventes au 23 Rue de Lafin

Une vente a été recensée au 23 Rue de Lafin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

644 000 €(4 954 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

23 Rue de Lafin, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Lafin dans son marché local

Prix du 23 Rue de Lafin par rapport à la voie

Sur Rue de Lafin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 23 Rue de Lafin se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Lafin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lafin se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 50.39 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains(4,410 €)

Chemin des Marmillons, 73100 Aix-les-Bains(4,792 €)

Chemin Claude Monet, 73100 Aix-les-Bains(4,418 €)

Chemin de Viborgne, 73100 Aix-les-Bains(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Lafin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lafin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.