3 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 720 €

de 3 974 € à 5 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 3 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 37 parkings - 1102 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1068 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0452 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0451 - Feuille 000CD, - Parcelle n°1069 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 119 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 238 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 966 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 146 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la République dans son marché local

Prix du 3 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 3 Rue de la République se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la République par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la République se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.07 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains(4,105 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Rue Paul Verlaine, 73100 Aix-les-Bains(4,005 €)

Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.