12 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 204 € à 4 989 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 11.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 179 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 182 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1008 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 90 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 126 mètres

Ventes au 12 Rue de la République

Les 3 ventes au 12 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 février 2024

187 155 €(4 418 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.36 m²

12 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains

4 juin 2021

165 000 €(2 860 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.69 m²

12 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains

22 octobre 2020

166 450 €(3 026 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

12 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la République dans son marché local

Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 12 Rue de la République se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la République par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la République se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.6 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains(4,105 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Rue Paul Verlaine, 73100 Aix-les-Bains(4,005 €)

Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.