8 Rue de la Dent du Chat, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 377 € à 5 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Dent du Chat, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue de la Dent du Chat, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Saint-James à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 129 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 334 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 902 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 180 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Dent du Chat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Dent du Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Dent du Chat dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Dent du Chat par rapport à la voie

Sur Rue de la Dent du Chat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 8 Rue de la Dent du Chat se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Dent du Chat par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Dent du Chat se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.02 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,966 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Rue Boyd, 73100 Aix-les-Bains(4,121 €)

Rue du Temple, 73100 Aix-les-Bains(4,458 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Dent du Chat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Dent du Chat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.