31 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 855 €

de 3 319 € à 6 512 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 2 808 € à 6 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°33 mais inférieur de 10.24 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
1 niveau - 1143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0780 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arc de Campanus à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 136 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 350 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 653 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 275 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Chaudanne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Chaudanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Chaudanne dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Chaudanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaudanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 31 Rue de la Chaudanne se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Chaudanne par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Chaudanne se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.96 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains(4,300 €)

Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains(4,195 €)

Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains(4,101 €)

Passage du Pré Dalphin, 73100 Aix-les-Bains(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Chaudanne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Chaudanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.