3 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 631 €

de 3 061 € à 5 299 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°1 et de 16.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 54 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 291 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 812 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 158 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 113 mètres

Ventes au 3 Rue de la Chaudanne

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Chaudanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2022

630 000 €(5 294 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•1 pièces1 p•119 m²

3 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Chaudanne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Chaudanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaudanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 3 Rue de la Chaudanne se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Chaudanne par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chaudanne se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.84 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains(4,300 €)

Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains(4,195 €)

Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains(4,101 €)

Passage du Pré Dalphin, 73100 Aix-les-Bains(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Chaudanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Chaudanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.