22 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 351 € à 5 113 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°17 et de 8.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 3 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 78 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 317 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 716 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 221 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 179 mètres

Ventes au 22 Rue de la Chaudanne

Les 3 ventes au 22 Rue de la Chaudanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2025

138 425 €(5 035 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.49 m²

22 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

23 mars 2021

120 000 €(2 990 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•40.14 m²

22 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

5 février 2020

86 100 €(2 969 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

22 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Chaudanne dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Chaudanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaudanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 22 Rue de la Chaudanne se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Chaudanne par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Chaudanne se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.67 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains(4,300 €)

Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains(4,195 €)

Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains(4,101 €)

Passage du Pré Dalphin, 73100 Aix-les-Bains(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Chaudanne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Chaudanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.