10 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 764 € à 4 225 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°8 et de 11.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 57 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 307 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 742 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 201 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 158 mètres

Ventes au 10 Rue de la Chaudanne

Les 4 ventes au 10 Rue de la Chaudanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2022

196 450 €(4 153 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.3 m²

10 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

3 mars 2020

147 000 €(3 108 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.3 m²

10 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

19 février 2020

155 000 €(3 196 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.5 m²

10 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

18 février 2020

110 000 €(3 354 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.8 m²

10 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Chaudanne dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Chaudanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaudanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 10 Rue de la Chaudanne se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Chaudanne par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Chaudanne se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.75 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains(4,300 €)

Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains(4,195 €)

Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains(4,101 €)

Passage du Pré Dalphin, 73100 Aix-les-Bains(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Chaudanne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Chaudanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.