8 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 659 €

de 3 133 € à 4 488 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°7 et de 3.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Paix à 125 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 158 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 723 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 846 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 174 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Avenir

Les 3 ventes au 8 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2022

261 000 €(3 379 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.25 m²

8 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains

21 juin 2021

134 700 €(2 954 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.6 m²

8 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains

30 avril 2020

99 900 €(2 459 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.62 m²

8 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 8 Rue de l'Avenir se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Avenir par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Avenir se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.65 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,032 €)

Rue de la Paix, 73100 Aix-les-Bains(3,431 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,642 €)

Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains(4,363 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.